ANTE LA LEY

No en pocas ocasiones escuchamos que personas de una urbanización entera han sido afectadas por defectos en la construcción de sus viviendas. En la reciente Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo 1.121/2023 de 27 de julio, que se puede consultar en el siguiente enlace, ( https://www.poderjudicial.es/search/indexAN.jsp# ), se hace un análisis de los arts. 17.1 y 18 de la LOE, delimitando claramente lo que es el plazo de garantía y de prescripción de a la acción de responsabilidad. Y todo esto, porque el juzgado de primera instancia da la razón a la constructora, entendiendo que los daños ocurren una vez transcurrido el plazo de garantía pero la   parte demandante recurre la sentencia en apelación y aunque parezca increíble, La Audiencia Provincial considera que la recepción de la obra sin reservas tuvo lugar el 21 de mayo de 2008, que los defectos constructivos, concretados en el desprendimiento de piezas cerámicas, empezaron a manifestarse en octubre de 2011 (3 años ...

 El curso pasado 2022/2023, llegó al despacho un chico Marroquí para pedirnos que le solicitaramos la estancia por estudios. Venía con un visado de turista y sin NIE. Lo primero que hicimos fue identificar los documentos que traía de su país e iniciar el trámite necesario para la expedición del NIE. Una vez obtenido su número de identificación fiscal de extranjero, procedimos a realizar la solicitud de estancia por estudios. Para el trámite aportamos documentación acreditativa de la matriculación en un centro educativo en territorio español, la suficiencia de medios económicos, el seguro médico, pasaporte completo, certificado médico de no padecer enfermedades de riesgo para la salud pública... etc La resolución no tardó mucho en llegar, y a pesar de que tuvimos que aportar alguna documentación más, el trámite fue exitoso y el chico consiguió su tarjeta de estancia que además también le habilitaba para trabajar 30 horas semanales. Este año nos pidió renovar la estancia para el curs...

Hace un tiempo nos personamos como acusación particular en un proceso penal por violencia de género. La denuncia se puso por una mujer que había residido con su pareja en Sevilla, pero que tras la ruptura y las agresiones decidió volver a Jaén a buscar el amparo familiar que necesitaba en esos momentos. La denuncia se cursa en el juzgado de guardia de Jaén, que automáticamente se inhibe en favor del Juzgado de violencia de género del mismo partido judicial. La parte denunciada presenta inhibitoria en Sevilla, entendiendo que es el órgano competente para enjuiciar los hechos según las normas de competencia territorial. Como norma general la LECrim establece que la competencia territorial corresponde al Juez del lugar donde se cometió el delito (forum comissi delicti).       Sorprendentemente, el Juzgado de Sevilla requiere la inhibición al Juzgado de Jaén, resolviendo por auto que la competencia territorial corresponde a Sevilla. Ante tal atrocidad, presentamos recurso de ...